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Vivienda y pueblos · Irlanda, Islas atlánticas habitadas + toda la República

Irlanda paga hasta €84.000 por rehabilitar una casa abandonada, más en sus islas atlánticas

El programa estatal irlandés Croí Cónaithe subvenciona la rehabilitación de viviendas vacías o en ruina para que las habites o las alquiles. En tierra firme da hasta €70.000; en las islas atlánticas habitadas, hasta €84.000.

Equipo de Hallazgo · 27 de junio de 2026 · 3 min de lectura

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Publicado el 27 de junio de 2026. Han pasado más de dos meses, así que no aseguramos que esta oportunidad siga vigente; verifica en la fuente oficial.

Vista de Islas atlánticas habitadas + toda la República, Irlanda
Foto: Asturio Cantabrio · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
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Croí Cónaithe es el programa del gobierno irlandés que paga la reforma de casas vacías o en estado de ruina para devolverlas al mercado, ya sea como vivienda propia o en alquiler. En el territorio continental la ayuda llega hasta €50.000 para una vivienda vacía y €70.000 si está en ruina; en las islas atlánticas habitadas, el monto sube a €60.000 y €84.000 respectivamente, gracias a un recargo del 20%.

Esta ayuda forma parte de 'Our Living Islands', una política a 10 años que busca repoblar las islas irlandesas, y está confirmada activa en 2026 según Citizens Information, el portal oficial del gobierno.

La subvención cubre la obra, no la compra de la propiedad, así que hay que sumar el costo de adquirir la casa por separado, en un mercado con poco stock disponible.

El programa estatal irlandés Croí Cónaithe subvenciona la rehabilitación de viviendas vacías o en ruina para que las habites o las alquiles. En tierra firme da hasta €70.000; en las islas atlánticas habitadas, hasta €84.000.

Lo bueno

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Foto: Asturio Cantabrio · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
  • Hasta €50.000 para reformar una vivienda vacía y €70.000 si está en ruina, en tierra firme.
  • En islas atlánticas habitadas: hasta €60.000 (vacía) y €84.000 (en ruina), con un tope de obra 20% mayor.
  • Subvención adicional de hasta €5.000 para asesoría de conservación si la casa es de arquitectura tradicional.
  • Puede usarse para vivir en la propiedad o para alquilarla (registrando el contrato en la RTB), y se puede solicitar dos veces.

Lo que piden

  • La propiedad debe llevar vacía al menos 2 años y estar construida antes de 2008.
  • Ser dueño del inmueble o estar en proceso de compra, con prueba correspondiente.
  • Habitarla como residencia principal al terminar las obras, o destinarla a alquiler.
  • Tener el tax clearance de Revenue en regla; la subvención debe aprobarse antes de iniciar cualquier obra.

La parte honesta

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Foto: Asturio Cantabrio · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Costos ocultos

La subvención cubre la reforma, no la compra de la casa: eso hay que financiarlo aparte, en un mercado donde las islas tienen poco stock y precios al alza. Si la obra excede el tope de la ayuda, el sobrecosto corre por cuenta propia. La vida en isla implica transporte y servicios más caros. Además, Irlanda está fuera del espacio Schengen, así que residir ahí de forma legal exige un permiso específico, un trámite aparte y con costo propio.

Riesgos

Irlanda no forma parte de ninguna vía migratoria hacia otro país específico: es una ruta de residencia europea propia. El stock de casas elegibles y la logística de vivir en una isla pueden alargar el proyecto durante años, y el permiso de residencia irlandés para alguien de fuera de la UE no es automático.

Cómo aplicar

El detalle completo del Vacant Property Refurbishment Grant está en Citizens Information, el portal oficial del gobierno irlandés, y la solicitud se presenta ante la autoridad local (local authority) correspondiente.

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