España paga hasta 15.000 euros por comprar casa en un pueblo chico
El Real Decreto 326/2026 aprobó el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 con 7.000 millones de euros, y dentro va una ayuda directa de hasta 15.000 euros para menores de 35 años que compren su primera casa en un municipio de hasta 10.000 habitantes. El propio decreto admite a extranjeros con residencia legal en España, no solo a comunitarios.
Equipo de Hallazgo · 30 de agosto de 2026 · 3 min de lectura
Verificado contra la fuente oficial. Cómo investigamos
Publicado el 30 de agosto de 2026. La información estaba vigente al momento de publicarse.
En este artículo
Comprar casa en un pueblo español ya no depende solo de tener ahorros. El nuevo Plan Estatal de Vivienda pone dinero directo sobre la mesa para quien elija un municipio pequeño, y lo hace con una condición que sorprende: no exige nacionalidad española ni comunitaria.
El decreto reserva hasta 15.000 euros para menores de 35 años en su primera compra, siempre que el municipio tenga hasta 10.000 habitantes, o hasta 20.000 cuando la comunidad autónoma lo justifique. Va acompañado de una línea de alquiler joven que también vale la pena mirar.
El presupuesto es grande, 7.000 millones de euros, pero grande no significa disponible ya: cada comunidad autónoma tiene que abrir su propia convocatoria antes de que el dinero llegue a alguien.
El Real Decreto 326/2026 aprobó el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 con 7.000 millones de euros, y dentro va una ayuda directa de hasta 15.000 euros para menores de 35 años que compren su primera casa en un municipio de hasta 10.000 habitantes. El propio decreto admite a extranjeros con residencia legal en España, no solo a comunitarios.
Quién puede pedir los 15.000 euros
- Tener hasta 35 años para la línea de compra de primera vivienda.
- Nacionalidad española, de la UE, del EEE o Suiza, o residencia legal en España si sos extranjero no comunitario.
- Destinar la vivienda a residencia habitual, no a inversión.
- Que el precio de compra no supere el techo que fija cada comunidad, entre 200.000 y 325.000 euros según la zona.
- Respetar el límite de ingresos que el decreto marca en referencia al IPREM.
El alquiler joven que va en el mismo decreto
El plan no es solo para comprar. También paga hasta 300 euros al mes por una vivienda completa en alquiler, o 200 por habitación, sin superar el 60% de la renta del inquilino. El tope de alquiler admitido es de 500 euros en municipios pequeños y de 1.000 en el resto, así que conviene revisar esta vía si comprar todavía no es una opción.
El 80% que la ayuda no cubre
La entrada de la hipoteca sigue siendo tuya
Cada comunidad abre cuando quiere
Dónde se solicita en cada comunidad
La solicitud no se hace a nivel estatal: se presenta en la convocatoria que publique la comunidad autónoma donde esté la vivienda, siguiendo lo que fija el Real Decreto 326/2026 publicado en el Boletín Oficial del Estado. Antes de ilusionarte con un pueblo concreto, confirmá si esa comunidad ya abrió su línea.
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