Vivienda y pueblos · Irlanda, Todo el país (municipios rurales y urbanos)

Irlanda paga hasta 70.000 € por rehabilitar una casa abandonada

La subvención estatal irlandesa Croí Cónaithe da hasta 50.000 € (70.000 € si el inmueble está en ruinas) para rehabilitar una vivienda vacía y convertirla en residencia propia o en alquiler. Es uno de los incentivos de repoblación mejor dotados de Europa y sigue plenamente activo en 2026.

Redacción Hallazgo · 7 de julio de 2026 · 3 min de lectura

Publicado el 7 de julio de 2026. La información estaba vigente al momento de publicarse.

Vista de Todo el país, Irlanda — Foto: Asturio Cantabrio · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En este artículo

Lo bueno
Lo que piden
La parte honesta
Cómo aplicar

Irlanda tiene cientos de miles de viviendas vacías repartidas entre pueblos y ciudades, y el gobierno lanzó un programa para revertirlo: Croí Cónaithe, que paga hasta 50.000 € para rehabilitar una casa vacía —y hasta 70.000 € si el inmueble está catalogado como ruinoso.

El programa aplica en todo el país, tanto en zonas rurales como urbanas, y sirve tanto para quedarte a vivir en la vivienda rehabilitada como para ponerla en alquiler, siempre que registres el contrato ante la autoridad correspondiente.

Forma parte del plan estatal Housing for All, con respaldo público sólido, lo que lo vuelve uno de los incentivos de vivienda mejor dotados de toda Europa.

La subvención estatal irlandesa Croí Cónaithe da hasta 50.000 € (70.000 € si el inmueble está en ruinas) para rehabilitar una vivienda vacía y convertirla en residencia propia o en alquiler. Es uno de los incentivos de repoblación mejor dotados de Europa y sigue plenamente activo en 2026.

Lo bueno

Hasta 50.000 € para una vivienda vacía; hasta 70.000 € si está catalogada como ruinosa
Válido en todo el país, tanto en pueblos como en ciudades
Sirve para vivienda propia o para alquilar, registrando el contrato ante la autoridad correspondiente (RTB)
Forma parte del plan estatal Housing for All, con respaldo público sólido

Lo que piden

El inmueble debe llevar vacío al menos 2 años al momento de solicitar la ayuda
Debe estar construido en 2007 o antes
Hay que usarlo como residencia habitual o ponerlo en alquiler después de la obra
Se debe mantener ese uso por un mínimo de 5 años, con cláusulas de devolución si se vende o desocupa antes de 10 años

La parte honesta

Costos ocultos

La ayuda se paga por reembolso una vez terminada la obra: hay que comprar la casa y adelantar el costo de la rehabilitación con capital propio antes de cobrar. Al presupuesto hay que sumarle el precio de compra, el IVA de la obra y los honorarios técnicos. Si no eres ciudadano de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, además necesitas un permiso de inmigración irlandés aparte para poder residir.

Riesgos

El modelo de reembolso implica un riesgo de tesorería alto, ya que hay que financiar todo por adelantado. Los presupuestos de obra en casas muy antiguas suelen dispararse. Y la vía de residencia irlandesa es un trámite migratorio completamente distinto al de otros países europeos, así que conviene evaluarlo como una opción independiente.