Galicia paga hasta €30.000 por rehabilitar una casa en un pueblo de menos de 5.000 habitantes

El Instituto Galego da Vivenda e Solo subvenciona el 75% de la obra de rehabilitación de viviendas rurales, con un tope de €30.000 por vivienda, para fijar población en municipios gallegos de menos de 5.000 habitantes. La convocatoria 2026 está abierta, con un presupuesto plurianual de €5 millones.

Redacción Hallazgo · 3 de julio de 2026 · 3 min de lectura

Publicado el 3 de julio de 2026. La información estaba vigente al momento de publicarse.

Vista de Galicia, España — Foto: Diego Delso · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En este artículo

Lo bueno
Lo que piden
La parte honesta
Cómo aplicar

Galicia tiene un programa de subvenciones pensado para revitalizar sus pueblos pequeños: financia hasta el 75% del presupuesto de una obra de rehabilitación de vivienda rural, con un tope de €30.000 por vivienda, en municipios de menos de 5.000 habitantes.

Aplica a rehabilitación, ampliación o cambio de uso de local a vivienda, y no exige nacionalidad específica, solo ser propietario o usufructuario del inmueble. La convocatoria 2026 tiene presupuesto real asignado, €3 millones este año y €2 millones más en 2027, y se asigna por orden de solicitud hasta agotar el crédito.

Es un tipo de ayuda pensada para quien ya tiene, o está dispuesto a comprar, una casa en la Galicia rural y quiere instalarse ahí de forma permanente.

El Instituto Galego da Vivenda e Solo subvenciona el 75% de la obra de rehabilitación de viviendas rurales, con un tope de €30.000 por vivienda, para fijar población en municipios gallegos de menos de 5.000 habitantes. La convocatoria 2026 está abierta, con un presupuesto plurianual de €5 millones.

Lo bueno

Subvención del 75% del presupuesto protegido de la obra, con un máximo de €30.000 por vivienda.
Aplica a rehabilitación, ampliación o cambio de uso de local a vivienda.
Sin restricción explícita de nacionalidad para personas físicas propietarias o usufructuarias.
Presupuesto real asignado: €3 millones en 2026 y €2 millones más en 2027.
Se asigna por orden de solicitud, sin proceso competitivo, hasta agotar el crédito disponible.

Lo que piden

Ser propietario o usufructuario de la vivienda en un municipio gallego de menos de 5.000 habitantes.
Que los ingresos de la unidad familiar sean iguales o inferiores a 6,5 veces el IPREM, salvo en el caso de alquiler.
Destinar la vivienda a residencia habitual permanente, o al alquiler dentro del programa Fogar Vivo.
Ejecutar la obra y justificarla dentro del plazo plurianual establecido.

La parte honesta

Costos ocultos

Hay que ser ya dueño de la casa: la ayuda no cubre la compra, solo la reforma, y hay que adelantar el 25% restante del presupuesto más el IVA de la obra antes de recibir el reembolso de la subvención. Además, obliga a mantener cinco años de residencia habitual permanente o de alquiler, irse antes puede implicar devolver el dinero. La obra exige proyecto técnico y licencia municipal, con costos de arquitecto o aparejador que no siempre están cubiertos al 100%.

Riesgos

El crédito se agota por orden de llegada, así que presentar la solicitud tarde puede dejarte fuera aunque cumplas todos los requisitos. El tope de ingresos de 6,5 veces el IPREM puede excluir a quien declare ingresos altos. Requiere haber comprado antes una casa rural gallega, una decisión pesada y poco líquida.

Cómo aplicar

La convocatoria se gestiona a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), dependiente de la Xunta de Galicia, y se publica en el Diario Oficial de Galicia con todos los detalles del trámite.

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