Vivienda y pueblos · España, Galicia (ayuntamientos <5.000 habitantes)

Galicia paga el 75% de la reforma de tu casa rural, hasta €30.000

El Instituto Galego da Vivenda e Solo subvenciona el 75% del costo de obra —hasta €30.000 por vivienda— para rehabilitar casas en municipios gallegos de menos de 5.000 habitantes. La convocatoria 2026 ya cerró, pero es un programa anual que se repite cada año.

Redacción Hallazgo · 27 de junio de 2026 · 3 min de lectura

Publicado el 27 de junio de 2026. La información estaba vigente al momento de publicarse.

Vista de Galicia, España — Foto: Luis Miguel Bugallo Sánchez (Lmbuga) · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En este artículo

Lo bueno
Lo que piden
La parte honesta
Cómo aplicar

Este programa de la Xunta de Galicia financia el 75% del presupuesto protegido de obra, con un tope de €30.000 por vivienda, para quien quiera rehabilitar, terminar o ampliar una casa —o convertir un local en vivienda— en cualquier municipio gallego de menos de 5.000 habitantes. Galicia tiene una oferta amplia de aldeas con precios de compra bajos, lo que hace especialmente atractiva esta combinación.

La convocatoria de 2026 corrió entre el 21 de enero y el 12 de mayo, y ya está cerrada, pero es un programa que se repite año tras año, por lo que vale la pena tenerlo en el radar para la próxima apertura.

Es importante entender que esto financia la obra, no la compra: primero hay que ser propietario o usufructuario del inmueble, y en muchos casos también contar ya con residencia legal en España.

El Instituto Galego da Vivenda e Solo subvenciona el 75% del costo de obra —hasta €30.000 por vivienda— para rehabilitar casas en municipios gallegos de menos de 5.000 habitantes. La convocatoria 2026 ya cerró, pero es un programa anual que se repite cada año.

Lo bueno

Subvención del 75% del presupuesto protegido de la obra, hasta €30.000 por vivienda.
Cubre rehabilitación, terminación, ampliación, conversión de local a vivienda, accesibilidad, eficiencia energética y mitigación de radón.
Incluye honorarios técnicos, informes y costos administrativos asociados.
Aplica a cualquier municipio gallego de menos de 5.000 habitantes, con una oferta amplia de aldeas de bajo costo.

Lo que piden

Ser propietario o usufructuario del inmueble, ubicado en un municipio de menos de 5.000 habitantes.
Que la renta de la unidad familiar no supere 6,5 veces el IPREM.
Destinar la vivienda a residencia habitual, o al alquiler dentro del programa Fogar Vivo, con topes de renta.
Presentar la solicitud dentro del plazo de la convocatoria anual correspondiente.

La parte honesta

Costos ocultos

La subvención cubre la obra, no la compra de la casa: eso hay que resolverlo aparte. Para acceder también hace falta tener ya residencia legal en España y ser propietario o usufructuario, es decir, no basta con estar de visita. El tope de renta (6,5 veces el IPREM) y el destino regulado de la vivienda limitan la flexibilidad, y hay que adelantar el costo de la obra: el cobro llega al finalizar.

Riesgos

La convocatoria de 2026 ya está cerrada, así que el riesgo es de calendario: depende de que la Xunta reabra el programa en 2027, algo que ha ocurrido cada año pero no está garantizado, ni en los mismos montos. Además, este programa aplica después de tener ya la casa y la residencia resueltas, no como puerta de entrada.

Cómo aplicar

El detalle completo del programa VI435E está en el sitio del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), donde conviene revisar cuándo reabre la convocatoria.

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