Vivienda y pueblos · Italia, Calabria (Catanzaro)

Casas a 1 euro en Calabria: el único pueblo con concurso activo en 2026

Platania es, por ahora, el único pueblo calabrés con un concurso vigente de casas a un euro simbólico en 2026. Está a apenas 15 minutos del aeropuerto y a media hora de la costa, aunque el precio real está en la reforma obligatoria, no en la compra.

Redacción Hallazgo · 8 de julio de 2026 · 3 min de lectura

Publicado el 8 de julio de 2026. La información estaba vigente al momento de publicarse.

Vista de Calabria, Italia — Foto: AlMo18 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En este artículo

Lo bueno
Lo que piden
La parte honesta
Cómo aplicar

El fenómeno de las casas a un euro sigue vivo en el sur de Italia, y Platania es la propuesta activa del momento en Calabria. Se trata de comprar de forma simbólica un inmueble histórico, situado a unos 750 metros de altitud, con la obligación de rehabilitarlo dentro de un plazo de tres años.

La ubicación es uno de sus puntos fuertes: el aeropuerto de Lamezia Terme queda a solo 10-15 minutos, y la costa tirrena a menos de media hora, algo poco habitual entre los pueblos que participan en este tipo de programas.

El comune ofrece un catálogo online con fichas técnicas, fotos y planos de los inmuebles disponibles, lo que facilita comparar opciones antes de comprometerse con el proyecto de reforma.

Platania es, por ahora, el único pueblo calabrés con un concurso vigente de casas a un euro simbólico en 2026. Está a apenas 15 minutos del aeropuerto y a media hora de la costa, aunque el precio real está en la reforma obligatoria, no en la compra.

Lo bueno

Precio de compra simbólico de 1 euro por el inmueble
Catálogo online oficial del comune con fichas técnicas, fotos y planos
Ubicación estratégica, cerca del aeropuerto de Lamezia Terme y de playas del mar Tirreno
Posibles descuentos en impuestos locales y bonos de eficiencia energética para la reforma

Lo que piden

Presentar un proyecto de recuperación dentro de los 6 a 12 meses posteriores a la compra
Iniciar la obra unos dos meses después de obtener los permisos, y completarla en un plazo de tres años
Pagar notaría, catastro y traspaso, además de constituir una fianza reembolsable de unos 5.000 euros

La parte honesta

Costos ocultos

El 'euro' es solo el precio simbólico de entrada: la reforma real arranca en unos 20.000 euros y suele costar más según el estado del inmueble. A eso se suma la fianza de unos 5.000 euros que queda inmovilizada, la notaría (alrededor de 1.000 euros) y asesorías que para compradores extranjeros pueden superar los 1.000 euros. Nada de esto otorga residencia por sí solo.

Riesgos

El verdadero costo del proyecto es la obra, no la casa en sí. Algunos inmuebles llegan en estado ruinoso o con problemas de titularidad sin resolver. La despoblación del entorno implica pocos servicios y poco empleo local. Toda la gestión se realiza en italiano, y comprar la casa no suma automáticamente hacia ninguna vía de residencia o ciudadanía.

Cómo aplicar

Los inmuebles disponibles y el proceso de postulación están publicados en la vetrina oficial del Comune di Platania. La cobertura de este concurso específico se puede seguir en el portal inmobiliario Idealista.it.

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