Alemania presta hasta 180.000 euros casi sin interés a familias que compran casa vieja

El KfW es el banco público de desarrollo de Alemania, y su programa 308, conocido como Jung kauft Alt (jóvenes compran vieja), financia la compra de casas antiguas y poco eficientes para familias con hijos. Desde el 3 de agosto de 2026 subieron los topes a 140.000, 160.000 y 180.000 euros según la cantidad de hijos, y se flexibilizó la obligación de reforma posterior.

Las tasas son las de mercado pero bonificadas por el Estado, entre 0,01% y 0,53% anual a comienzos de agosto de 2026 según el plazo, con hasta 35 años de financiamiento y tasa fija por 10 años. No exige nacionalidad alemana, cualquier familia residente que cumpla los requisitos puede pedirlo.

Tiene sentido para una familia que ya vive en Alemania, tiene al menos un hijo y busca comprar (no construir) una vivienda vieja para reformarla con estándares energéticos. No sirve si ya firmaste la compra, el crédito hay que pedirlo antes.

El programa 308 del banco público alemán KfW financia la compra de casas viejas y poco eficientes para familias con hijos, con tasas casi al 0%. Desde el 3 de agosto de 2026 subieron los topes de crédito y se flexibilizó la exigencia de reforma. No pide nacionalidad alemana.